xianshijie - 2004/12/12 16:26:00
Originally posted by 老虎今天吃草 at 2004-12-12 11:37 AM:
数码相机VS房子???
不是一个概念啊老头!!!
一个数码相机还换不来一个平方:c: |
找一个公虎,估计江北的CBD你都会有的,哈哈
jmh007 - 2004/12/12 17:01:00
老虎今天吃草 - 2004/12/12 17:14:00
重庆房价3300~5500的样子
老虎的积蓄?与老头酱紫地资本家比起来,零头都不到,不足挂齿
老虎今天吃草 - 2004/12/12 17:14:00
Originally posted by xianshijie at 2004-12-12 16:26:
找一个公虎,估计江北的CBD你都会有的,哈哈 |
老虎喜欢住江边倒不假,但太遥远:f:
jmh007 - 2004/12/12 17:54:00
jevons - 2004/12/12 19:29:00
Originally posted by jmh007 at 2004-12-12 05:53 PM:
80平方的房子，如果是4000元每平方，总价32万。买一套所需首期是10万，一年还本付息大约需要3万元不到，加上契税和其他税费1万元，也就是说14万就可以买套房子作投资了。12个月后抛出，如果每平方房价涨50 ... |
不愧为是上海谈房地产小老板007也
jevons - 2004/12/12 19:31:00
Originally posted by jmh007 at 2004-12-12 05:53 PM:
80平方的房子，如果是4000元每平方，总价32万。买一套所需首期是10万，一年还本付息大约需要3万元不到，加上契税和其他税费1万元，也就是说14万就可以买套房子作投资了。12个月后抛出，如果每平方房价涨50 ... |
房产证和土地使用证呢?
老虎今天吃草 - 2004/12/12 19:48:00
老虎自己还没私房住,还倒腾房子玩???
说实话,给**打工两年多就想付首付,的确是不现实:f:
dido - 2004/12/12 19:50:00
:n04:不懂，楼上讨论继续。
偶级差地租的第二种形态到现在都没琢磨明白：由于在同一块土地上连续追加投资的劳动生产率不同而形成的级差地租。这到底说的是什么意思啊，七哥给我举个例子解释一下阿。:c:
老虎今天吃草 - 2004/12/12 20:33:00
级差地租Ⅱ：
假定仍是面积相同但肥沃程度不同的三块地，经营上等地的资本家为了提高单位面积产量，在肥料和机械等方面，追加投资100元。又假定其它情况相等，这100元结果增产了6担谷物，每担仍以30元的社会生产价格出售，共得180元。这样，资本家收回资本100元并获得平均利润20元之后，就可以又有60元的超额利润可得。
级差地租Ⅱ在租约有效期内为农业资本家所获得，只有在租约期满后续订新约时，才被土地所有者用提高租金的办法所占有。因此，地主和农业资本家围绕租约期限的斗争，实际是争夺级差地租Ⅱ的斗争。土地所有者总希望租约期限短一些，以便另订新约时占有级差地租Ⅱ；农业资本家则总希望租约期限长一些，以便在租约有效期内获得最大收入，甚至为了达到这个目的，使土地肥力永久丧失也在所不惜。这种情况表明，在资本主义制度下，土地的合理利用是不可能的。
jmh007 - 2004/12/12 20:35:00
jmh007 - 2004/12/12 20:37:00
jmh007 - 2004/12/12 20:37:00
老虎今天吃草 - 2004/12/12 20:41:00
Originally posted by jmh007 at 2004-12-12 20:34:
NND真笨，游戏大富翁里面，盖了摩天大厦的商业区的过路费当然要比普通住宅的租费要高啦！就你这脑子怎么读《资本论》？:n19: |
这解释真明朗:n32:
老虎今天吃草 - 2004/12/12 20:43:00
Originally posted by jmh007 at 2004-12-12 20:36:
其实很多是狗屁，真不知道当年怎么会认为这个东西有道理。建议去读《经济学原理》，那才是通俗易懂的经济学基础读物:n32: |
<<资本论>>折腾了老虎一年:n31:
当时那个教资本论的老师还很看好偶,总TMD提问偶,更恶心的让偶回答别人答不上来的问题:f:
考完试就全扔了:n31:
dido - 2004/12/12 20:45:00
Originally posted by 老虎今天吃草 at 2004-12-12 08:33 PM:
级差地租Ⅱ：
假定仍是面积相同但肥沃程度不同的三块地，经营上等地的资本家为了提高单位面积产量，在肥料和机械等方面，追加投资100元。又假定其它情况相等，这100元结果增产了6担谷物，每担仍以30元的社 ... |
谢谢老虎姐姐！:n24:
dido - 2004/12/12 20:47:00
Originally posted by jmh007 at 2004-12-12 08:34 PM:
NND真笨，游戏大富翁里面，盖了摩天大厦的商业区的过路费当然要比普通住宅的租费要高啦！就你这脑子怎么读《资本论》？:n19: |
我当时理解为投资的越多，基础设施越好，后期回报就大。这么理解和说的差不多阿。为什么给我解释的金融班的同学说不对呢？反而把我搅糊涂了:f: