[政策法规]潜逃加拿大中港房产老板 发话“zf不敢通辑我”(转载)
（对话背景，为采访者的安全，只能保密。文章也只能通过国内朋友代发到网络上。请各位谅解，文中许
多内幕，购房者值得阅读，有权知情。）
丁庆平： 凭什么他们敢通辑我啊？很多事情我也只是一个法人而矣？我还不够惨吗？谁愿意背景离乡
啊？
98年前，丁也就是一个装潢承包商。利用潜规则，拿下一政府机关的大楼装修，赚了几百万。当时，
我很高兴，当然要宴请领导表示感谢。领导说，看杭州的房子了吗？要涨了，不出几年，金华的房子必涨
。也因这一句话进入房开。
初期房产还真正常，郊区土地值几个钱啊！房子自然也不值钱，上海保集来金华带来的营销我们都大开眼界。那段时间迷信营销，房子也就这么卖，一通广告，一堆托，老百姓就会排队买房号，炒房团就疯拥而至，房价开始窜起来了。但04年至05年开始，银根收缩日子就开始不好过了。那怎么办？
民间融资很老套，但是很有效，出问题是迟早的事，但是没有办法，金华有几家房开公司没有做过。 银行，还是打银行走钱。
开始房贷公司贷不出来款来，我就搞集团公司，多开几家子公司，什么贸易公司、物流公司等都用来贷款。但后来还不成，怎么办？我们公司贷不到款，只能打购房者的主义，他们能贷款。
找一批个人信息，农村有房的，开打算在城里购房的，给个三五千块，用他们名义签个假合同买房。 原本2600的房子卖到3500左右。贷一个20年，慢慢还。这样到房产交易所去，房子每个月都还是有交易的。那自己买来的房子怎么办？挂到中介去场卖4000，哪家房开公司没有自己的交易所。挂一段日子后，可以再来次假交易，反正左手卖右手，只能房价是往上涨的，钱全是银行掏，还是有得赚。自己炒房，将房子卖给银行。将银行套住，就可以了。银行监管严吗？开始还是严格的，但是到后来，云南山区的身份证拿去能搞出来的。就看你做得漂亮不。银行还是要赚钱的。所以房价是泡泡,巨大的泡泡.
当然也有一些是百姓买房，你想销售部给哪个百姓打个九折，只要他有住房的需求，一定会买的，他以为自己得了便宜。当然也有一部分炒房的，全国 房开公司都这么做，全国楼价都在升，当然会有人投资的。哪有那么多的百姓在炒房，房产公司占了一30%，炒房团占了10-20%，公务员分占了10%，剩下的还有20%左右是卖给百姓的，还有一部分是留给房产公司自己的。所以大部分楼盘，只有二层的入住率也就正常了。
老百姓去房产公司问，这房卖得怎么样啊？没有几套了。不信，自己查去。房产交易所一查，每个月都有销售的，销售还不错。售楼小姐拿出几份合同来，一看，真的呀？买涨不买跌，迟早要买，晚买不如早买。等跌的那些家伙等去吧，你能等多少年啊？跟我们耗，你耗不起。说我们耗不起的家伙，是不懂得我们怎么操作的。最终你耗不起了，你还得乖乖得接受高房价。因为在中国大多老百姓接受了一生只买一个房的事实。 只要房子一直涨，老百姓的房子名义上就不会缩水。
只要从银行里贷出钱，就绑架了银行，绑架政府比银行更容易，你不是要gdp吗？还有政府里原本就很多亲属在做房开。中央政府打压房产，地方政府救市的情况，就很容易理解了。当然了，还有一些百姓圈进来，他们买了高价房，当然不想自己变成负资产，所以我们也绑架了一批客户。 太公掉鱼愿者上钩。
房价不可能永远上涨，这是规律，所以房开明白，有一天泡泡会吹破。吹破的那一天，我们需要赚够钱。万科为什么会先逃，他真的为百姓考虑，他想等到我们血流成河的时候，来收拾局面。万科在杭州降价后，杭州所有房产公司集中开会，建立了一个攻守同盟，集体向政府发难，才有这二十四条的。
万科捞够了，但是大多数房产公司资产还是房子。我在加拿大，有多少房产公司的老板已经移民了，金华的老板就不少，不信你去查一查，他们是什么国籍的。
只是我倒霉一点，我先逃了而矣。人都是不到黄河不死心的，还有很多人都会逃出来。中央政府当然想一下子就整出个烂摊子出来，让这几年岁心买房的人成负翁吧。经济高速发展，总是要付出代价的。老百姓总是最终的受害者，弱肉强食。
(待续)
http://www.tianya.cn/publicforum/content/house/1/121520.shtml
